JE SUIS ACHETEUR
Votre achat commence par une vraie conversation.
Vous avez un projet d’achat dans Lanaudière ou les Laurentides ? Parlons-en pour partir sur des bases simples et réalistes.
MON ENGAGEMENT
Trouver le bon endroit, sans perdre le nord.
Votre budget, votre mode de vie et vos priorités guident chaque recherche. Je vous accompagne de la première conversation jusqu’à la remise des clés, avec des conseils clairs à chaque étape.
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ÉTAPE 01 / 06
Parlons de votre projet
Avant de chercher, je prends le temps de comprendre où vous en êtes. Budget, échéancier et vision me donnent une base claire pour avancer sans détour.
- Votre budget et votre capacité d’emprunt
- Le secteur qui vous ressemble (Lanaudière, Laurentides)
- Vos priorités : école, télétravail, grand air
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ÉTAPE 02 / 06
Préparons le financement
Connaître votre budget réel avant les visites évite les déceptions et rend votre offre plus solide aux yeux d’un vendeur.
- Préautorisation hypothécaire avec votre institution ou un courtier hypothécaire
- Mise de fonds, frais de notaire et taxe de bienvenue à prévoir
- Une marge réaliste pour les imprévus
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ÉTAPE 03 / 06
Ciblons les bonnes options
Une recherche réfléchie vaut mieux qu’une rafale de visites. Je sélectionne des propriétés alignées sur vos critères et vous aide à lire entre les lignes.
- Sélection de propriétés alignées sur vos critères
- Lecture des annonces, déclarations du vendeur et documents
- Visites ciblées, sans perdre de temps
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ÉTAPE 04 / 06
Faisons une offre juste
Quand le coup de cœur est là, on prend un pas de recul. Je vous aide à fixer un prix appuyé par le marché et à structurer une promesse d’achat qui vous protège.
- Analyse des ventes comparables du secteur
- Rédaction de la promesse d’achat et de ses conditions
- Négociation appuyée sur le marché
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ÉTAPE 05 / 06
Vérifions chaque condition
Une offre acceptée, c’est le début d’une autre étape. Inspection, financement et documents : je suis les échéances avec vous pour que rien ne vous échappe.
- Inspection préachat et lecture du rapport
- Suivi des conditions et des délais
- Conseils si des éléments doivent être renégociés
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ÉTAPE 06 / 06
Chez vous, enfin
Je vous accompagne jusqu’à la signature chez le notaire et à la remise des clés. Et après ? Je reste disponible pour la suite.
- Coordination avec le notaire
- Dernière visite avant la signature
- Remise des clés, et un nouveau chapitre
QUESTIONS FRÉQUENTES
Ce qu’on me demande souvent.
Votre question n’est pas ici ? Écrivez-moi ou appelez-moi, on en parle simplement.
Ce n’est pas obligatoire, mais c’est fortement recommandé. Vous connaîtrez votre budget réel, et un vendeur prendra votre offre plus au sérieux.
MON CERCLE D’INFLUENCE
Pas encore prêt à passer à l’action ?
C’est normal. Pas de rush. Restons en contact.
Recevez mes conseils, mes découvertes du marché et mes nouveautés immobilières directement dans votre boîte courriel.
- Mes conseils
- Mes découvertes du marché
- Mes nouveautés immobilières
Une infolettre, sans pression.
PARLONS DE VOTRE PROJET
Vous avez un projet concret ?
Appelez-moi.
On en discute simplement.
Si vous préférez écrire, je vous réponds rapidement par courriel.
